Wizualizacja inwestycji Ursa Piast - nowoczesne osiedle
Etap I — zakończenie budowy do końca 2026

Rodzinne osiedle
blisko stacji
Ursus Niedźwiadek

Kameralna inwestycja mieszkaniowa z przemyślanymi układami, solidnym wykonaniem i pełną infrastrukturą — bez kompromisów w zakresie standardu i komunikacji.

Już od11 000 zł/ m²
Budynek A

Budynek A już w sprzedaży,
poznaj zalety

Kameralnie — tylko 34 lokale w budynku A

01

Balkon, ogródek lub taras dla każdego mieszkania

02

Nowoczesny budynek — winda, garaż podziemny, monitoring

03
Super zaleta

Taras wypoczynkowy na dachu budynku

04

Ściany międzylokalowe o podwyższonej izolacji akustycznej

05

Przestronne lokale, docelowa wysokość mieszkań 2,71 m

06

Wysokie okna i duże przeszklenia — wszystkie okna od podłogi

07

Estetyczne wykończenie — szklane barierki, eleganckie obróbki drzwi

08

Okna o podwyższonym parametrze akustycznym

09

Miejsce na dachu na klimatyzację dla lok. z 1 i 2 piętra

10
Super zaleta

Miejsce do wypoczynku — duże ogródki na parterze

11
Super zaleta

Dostępne mieszkania z przestronnymi tarasami

12

7 min do SKM, 20 min do centrum Warszawy

13
Super zaleta

W sąsiedztwie projektowanej stacji metra

14

Rodzinne (2-stanowiskowe) i szerokie miejsca postojowe

15
Super zaleta

Dostępne boksy rowerowe i komórki lokatorskie

16
Przesuń, aby zobaczyć wszystkie 16 zalet

Ursa Piast to kameralna
inwestycja mieszkaniowa

Zlokalizowana na pograniczu Piastowa i warszawskiego Ursusa, w pobliżu stacji Warszawa Ursus Niedźwiadek oraz planowanej II linii metra.

Projekt został zaprojektowany z myślą o osobach, które potrzebują funkcjonalnej i wygodnej przestrzeni do życia — zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających pierwszego mieszkania.

Przemyślana architektura, solidne wykonanie oraz dostęp do pełnej infrastruktury usługowej w okolicy zapewniają komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest sprawna komunikacja i wygodny dojazd do centrum Warszawy.

Wizualizacja osiedla Ursa Piast od frontu
Wizualizacja budynku Ursa Piast - niska zabudowa

Kameralna skala.
Przemyślany projekt.

Inwestycja obejmuje niską, 2- i 3-piętrową zabudowę – 34 lokale w budynku A oraz 54 w budynku B – co pozwala zachować kameralny charakter i sprzyja budowaniu spokojnej, sąsiedzkiej atmosfery.

Projekt powstał z myślą o osobach kupujących mieszkanie na własne potrzeby, dlatego nie przewidziano tu mikroapartamentów ani innych uciążliwych usług.

Każde mieszkanie posiada ogród, balkon lub taras, a lokale na parterze oferują przestronne, prywatne ogródki stanowiące naturalne przedłużenie strefy dziennej. Funkcjonalne układy oraz wysokie okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz.

Panoramiczny widok na osiedle Ursa Piast o zmierzchu

Zalety inwestycji

Każdy detal przemyślany z troską o Twój komfort i jakość życia

Niska zabudowa

Budynki 2 i 3 piętrowe, tylko 34 lokale w budynku A i 54 w budynku B

Kameralna inwestycja

Spokojne, rodzinne otoczenie z sąsiedzką atmosferą

Ogródki, balkony i tarasy

Każde mieszkanie z przestrzenią zewnętrzną

Duże ogródki

Przestronne prywatne ogródki dla mieszkań na parterze

Funkcjonalne rozkłady

Zaprojektowane z myślą o zamieszkaniu, nie wynajmie

Garaż podziemny z windą

Nowoczesne budownictwo z rodzinnymi miejscami garażowymi

Zaprojektowane dla rodzin

Bez mikroapartamentów i uciążliwych usług

Przemyślana zieleń

Urządzona zieleń i plac zabaw dla dzieci

Stojaki na rowery

W garażu podziemnym dla aktywnych mieszkańców

Monitoring osiedla

Bezpieczeństwo osiedla i garaży podziemnych

Podwyższony standard

Wyższe parametry akustyczne ścian i okien

Elegancka bryła

Ponadczasowa architektura i starannie zaprojektowane części wspólne

Panoramiczny widok na osiedle Ursa Piast od frontu

Standard, który podnosi
komfort życia

W Ursa Piast podwyższony standard zastosowano tam, gdzie ma on realne znaczenie dla codziennego użytkowania mieszkania. Szczególną uwagę poświęcono parametrom akustycznym ścian międzylokalowych oraz okien, aby zapewnić mieszkańcom ciszę i większe poczucie prywatności.

Komfort podnoszą również garaż podziemny dostępny bezpośrednio windą, rodzinne miejsca postojowe, stojaki rowerowe w garażu oraz monitoring osiedla i części wspólnych. Istotnym elementem jest także funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń wspólna z zielenią i placem zabaw.

Podwyższony standard akustyczny

Wyższe parametry akustyczne ścian międzylokalowych i okien

Monitoring

Bezpieczeństwo osiedla i części wspólnych

Taras wypoczynkowy

Na dachu budynku A, dostępny wyłącznie dla mieszkańców

Części wspólne Ursa Piast
Korytarz Ursa Piast
Lobby z windą i klatką schodową w Ursa Piast
Wizualizacja budynku Ursa Piast z usługami

Oczekuj więcej

W ramach inwestycji zaplanowano przestrzeń usługową odpowiadającą na codzienne potrzeby mieszkańców. W budynku A przewidziano lokal pod sklep typu convenience store, natomiast w kolejnych budynkach po jednym lokalu przeznaczonym na usługi, takie jak punkt przedszkolny, fryzjer czy salon beauty.

Taki dobór funkcji uzupełnia mieszkaniowy charakter inwestycji i wpisuje się w model nowoczesnego, samowystarczalnego osiedla rodzinnego.

W inwestycji przewidziano lokale na:

Convenience Store

Sklep spożywczy w budynku A

Punkt przedszkolny

Wygoda dla rodzin z dziećmi

Usługi

Fryzjer, salon beauty w sąsiedztwie

Uruchomienie usług zależy od finalnych nabywców lokali usługowych.

Warszawa · Ursus

Lokalizacja, która łączy wszystko

Położenie łączące kameralny charakter rodzinnego osiedla z wygodą miasta i realnym potencjałem rozwojowym tej części Warszawy.

7min

do stacji SKM Ursus Niedźwiadek

16min

do centrum Warszawy kolejką SKM

Nowość
650m

od planowanej stacji metra

S2· S8

bezpośredni dostęp do tras szybkiego ruchu

Infrastruktura

Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut

Otoczenie osiedla zapewnia dostęp do kompletnej infrastruktury niezbędnej rodzinom z dziećmi — od sklepów i punktów usługowych, przez placówki edukacyjne, po obiekty sportowe, kulturalne i zielone tereny rekreacyjne.

Sklepy i centra handlowe

Biedronka, Dino, Kaufland, Ursus Factory

5 min pieszo

Przedszkola i szkoły

Liczne placówki edukacyjne dla rodzin z dziećmi

5–10 min

Kultura i rozrywka

Kino, ośrodki kultury, biblioteki

10 min

Baseny i OSiR

Obiekty sportowe i rekreacyjne

10 min

Boiska sportowe

Piłka nożna, koszykówka, tenis

5 min

Parki i tereny zielone

Park Czechowicki i tereny zielone przy osiedlu

5 min
Interaktywna mapa

Mapa okolicy i usług

Podgląd mapy okolicy i usług osiedla Ursa Piast

Dostępne mieszkania

Sprawdź aktualną ofertę mieszkań w inwestycji Ursa Piast.

Kup z wykończeniem pod klucz

Skorzystaj z opcji jednego z 3 pakietów wykończenia pod klucz.

Pakiet Standard — zdjęcie 1
Pakiet Standard — zdjęcie 2
Pakiet Standard — zdjęcie 3
Pakiet Standard — zdjęcie 4
Pakiet Standard — zdjęcie 5

Standard

1180 zł brutto / m²

Postaw na ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie.

Pakiet Standard oferuje wybór spośród wielu trwałych i estetycznych materiałów wykończeniowych. Dajemy Ci pewność, że ustalony budżet pozwoli na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni, którą będziesz mógł cieszyć się przez wiele lat. Bez rezygnacji ze swoich potrzeb urządzisz wymarzone mieszkanie.

Pakiet Premium — zdjęcie 1
Pakiet Premium — zdjęcie 2
Pakiet Premium — zdjęcie 3
Pakiet Premium — zdjęcie 4
Pakiet Premium — zdjęcie 5

Premium

1575 zł brutto / m²

Premium to profesjonalizm, klasa, to oczekiwanie czegoś więcej.

Wybieraj z palety szlachetnych materiałów jak drewno, fornir, płytki rektyfikowane. Spodziewaj się najwyższego standardu wykonania oraz produktów uznanych producentów. Oczekuj pełnego wsparcia architekta oraz poczucia bezpieczeństwa na każdym etapie. Ciesz się przestrzenią na długo po realizacji projektu.

Pakiet Designer — zdjęcie 1
Pakiet Designer — zdjęcie 2
Pakiet Designer — zdjęcie 3
Pakiet Designer — zdjęcie 4
Pakiet Designer — zdjęcie 5

Designer

1980 zł brutto / m²

Wymagasz więcej od siebie i innych?

Pakiet Designer to propozycja kreatywnej współpracy z architektem, która pozwoli Ci na urządzenie wnętrza z dbałością o każdy detal. Korzystając z wyselekcjonowanej oferty materiałów od renomowanych producentów możesz zacząć kreować własną przestrzeń. Odkryj świat subtelnych relacji form oraz funkcjonalnych rozwiązań.

Dziennik budowy

Zaawansowanie prac

Okna na bud. A, murowanie ścian bud. B

W budynku A zakończono montaż okien oraz wykonywanie tynków. Trwają prace elewacyjne. W budynku B wykonano ściany osłonowe piętra 3 wraz z montażem okien. Obecnie trwają prace przy wykonywaniu ścian osłonowych piętra 2.

Wiecha na budynku A

Wiecha na budynku A oraz zakończenie prac konstrukcyjnych na budynku B. Wykonano również większość ścian zewnętrznych na budynku A. Inwestycja wchodzi w kolejny etap — prace wykończeniowe ruszają pełną parą.

Kończenie konstrukcji — budynek A

Zaawansowane prace konstrukcyjne na budynku A. Trwa wylewanie kolejnych stropów oraz montaż szalunków na najwyższych kondygnacjach. Na placu budowy pracuje dźwig wieżowy oraz pompa do betonu. Konstrukcja budynku nabiera docelowego kształtu.

Uzyskanie pozwolenia na budowę

Uzyskanie pozwolenia na budowę 6 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażem podziemnym.

Etapy inwestycji

Planowany harmonogram realizacji

Etap wspólnyBudynek ABudynek BDziś
2025
2026
2027
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
Dziś
Wspólny
Budynek A
Budynek B
Kamienie milowe
Pozwolenie na budowę
Rozpoczęcie budowy
Start sprzedaży bud. A
Start sprzedaży bud. B
Zakończenie bud. A
Pozwolenie na użytkowanie bud. A
Przeniesienie własności bud. A
Zakończenie bud. B
Pozwolenie na użytkowanie bud. B
Przeniesienie własności bud. B

Budynek A — terminy

  • Start sprzedażymarzec 2026
  • Zakończenie prac31.10.2026
  • Pozwolenie na użytkowanieXII 2026 – I 2027
  • Przeniesienie własnościII – IV 2027

Budynek B — terminy

  • Start sprzedażyII poł. VI 2026
  • Zakończenie prac31.05.2027
  • Pozwolenie na użytkowanieVII – VIII 2027
  • Przeniesienie własnościX – XI 2027

Zrealizowane projekty

Inwestorem jest firma budowlana z ponad 20-letnim doświadczeniem w budownictwie mieszkaniowym w tym w generalnym wykonawstwie, zdobytym podczas realizacji projektów w Warszawie i okolicach. Poniżej przykłady projektów zrealizowanych jako inwestor.

Projekt Wola City Loft - Warszawa, Wola
2023

Wola City Loft

Warszawa, Wola • Inwestor i generalny wykonawca

32 apartamenty, ok. 3 100 m² PUM

Projekt Leśna Enklawa - Starachowice
2022

Leśna Enklawa

Starachowice • Inwestor

44 mieszkania, ok. 2 200 m² PUM

Projekt Leśna Enklawa Etap II - Starachowice
2026

Leśna Enklawa Etap II

Starachowice • Inwestor

56 mieszkań, ok. 2 700 m² PUM (w trakcie realizacji)

Projekt Zacisze Jaskołki - Nowa Wola, Pruszków
2022

Zacisze Jaskołki

Nowa Wola, Pruszków • Inwestor i generalny wykonawca

6 domów wolnostojących, ok. 1 700 m² pow. całk.

Pliki do pobrania

Pobierz dokumenty inwestycji Ursa Piast.

Standard Wykończenia

Szczegółowy opis standardu wykończenia mieszkań w inwestycji Ursa Piast.

Prospekt informacyjny

Pełna dokumentacja informacyjna inwestycji zgodna z wymogami ustawy deweloperskiej.

Skontaktuj się z nami

Zapraszamy do kontaktu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące inwestycji.

Dane kontaktowe

Lokalizacja biura

ul. Wincentego Witosa 24, Piastów

Pokaż na Google Maps →

Godziny pracy biura sprzedaży

Poniedziałekpo wcześniejszym umówieniu
Wtorek15:00 – 19:00
Środapo wcześniejszym umówieniu
Czwartek15:00 – 19:00
Piątek9:00 – 17:00
Sobota10:00 – 14:00

Inne terminy po wcześniejszym umówieniu